الكثير منكم يبحث عن أسهل الطرق وأكثرها أماناً للتسويق العقاري ، واخترنا لكم اليوم هذا الموقع المميز للتسويق العقاري في مصر على وجه الخصوص .
تعتبر شركة لاكوستا العقارية من أبرز شركات التسويق العقاري في مصر والتي تتمتع بخبرة واسعة في هذا المجال حيث تأسست الشركة عام 2016 ومنذ ذلك الحين ساعدت الآلاف من العملاء في تحقيق أحلامهم في الحصول على وحدتهم العقارية بمميزات مثالية، سواء وحدات تجارية أو سكنية أو ساحلية أو إدارية أو طبية وغيرها.
خطة عمل شركة لاكوستا للاستشارات العقارية
توفر شركة لاكوستا العقارية الاستشارات التفصيلية للعملاء عن كافة المشاريع العقارية بأرجاء مصر مثل مشاريع مدينة العلمين الجديدة والعاصمة الادارية والساحل الشمالي و التجمع الخامس القاهرة الجديدة وغيرها من تلك المناطق الهامة، ويمكن توضيح خطة عمل الشركة في النقاط التالية:
- توفير استشارات عقارية للعملاء من خلال طرح بيانات المشاريع التي تتناسب مع متطلباتهم مع الحفاظ على عنصر السعر التنافسي والجودة.
- الاهتمام بإبراز شركات المطورين العقاريين الأكثر شيوعاً وثقة، وجودة في المشاريع مع عقد مقارنة بين كبرى الشركات وترك خيار المفاضلة بينهم للعميل.
- لدى الشركة خبراء في حساب العائد الاستثماري للوحدات المباعة من خلالها، حيث توفر لاكوستا للعملاء خدمة ما بعد البيع من نصائح للاستثمار المربح من خلال توضيح أفضل أنظمة دفع والتقسيط لكي يتسنى للعميل اختيار الأفضل له.
- في حالة اختيار العميل وحدة تجارية يأتي دور شركة لاكوستا للاستشارات العقارية في تأجير تلك الوحدة لبرند عالمي مما يعود على العميل بالربح الاستثماري الضخم.
- لدي شركة لاكوستا العقارية خبرة في التشطيب والتأسيس للوحدات المباعة وذلك من خلال اعتمادها على خبراء في مجال الديكور والتصميم تم اختيارهم بعناية من كافة أرجاء العالم.
مهام الشريك المؤسس
قد يكون الشريك المؤسس للشركة مكون من فرد واحد أو فردين (كما هو الحال في شركة لاكوستا) وهو المسؤول المباشر عن كافة أعمال الشركة من مراقبة الخطط المالية وخط سير العمل والتسويق والترويج للعقارات وغيرها، ويمكن توضيح تلك المهام فيما يلي:
- تحليل فرص نجاح الشركة في السوق العقاري وضمن تلك المنافسة الشديدة بين الشركات.
- إدارة تطوير العقارات ومعرفة ما يرغب به المستهلكون من خلال التحليل الشامل للسوق والوقوف على نقاط الضعف والقوة.
- الترويج والتسويق المباشر للعقارات قبل تنفيذها على أرض الواقع بفترة طويلة وذلك من خلال عدة وسائل ترويجيه منها مواقع الويب والتواصل الاجتماعي والصحافة وغيرها.
- وضع تقدير مالي للمنتج وتكاليفه ووضع الخطة المالية بشكل عام مع تحديد إمكانيات الربح على المدي الطويل.
- وضع خطة للعمل من وثائق الموظفين والخطة المالية والقانونية وهيكلة الشركة بالكامل.
- اختيار فريق عمل من ذوي الكفاءة العالية والمهارات التي ترفع من شأن الشركة مع تقسيم المهام وتحديد المجالات لكل فريق.
- القدرة على تحليل السوق والمنافسين وتحليل البيانات مع اتخاذ القرارات المستنيرة في الوقت المناسب.
قسم الإدارة المالية في لاكوستا
شغل منصب قسم الإدارة المالية واحد من أكفاء الأشخاص العاملين بهذا المجال ألا وهو الشاب الموهوب مايكل المجريسي والذي يعتبر من أمهر الشخصيات في مجال التمويل والأعمال، حيث بدأ مسيرته المهنية في أشهر البنوك في مصر وأثبت كفاءته بها في تحليل الأعمال والائتمان وذلك عام 2010، بعدها قرر التخلي عن تلك المناصب وتحقيق ذاته في أعماله الخاصة به فبدأ مسيرته في أعمال المطاعم والفنادق وذلك عام 2012 وحقق في تلك الفترة نجاح مبهر لازال قائماً حتى الآن.
لذلك وعند تأسيس شركة لاكوستا عام 2016 وقع الاختيار على هذا الشاب الطموح العبقري ليشغل منصب إدارة الشؤون المالية والعمليات بالإضافة إلى نمو الأعمال والتحليلات، وبالفعل بدأ في العمل بشغف وكان له دور بارز في توفير المساعدات للعملاء وترجيح الأفضل لهم من حيث العائد الاستثماري ويرجع ذلك إلى خبرة الواسعة في مجال تحليل السوق والإدارة المالية.
مهام منصب مدير العمليات والإدارة المالية
- تحديد الأهداف الاستراتيجية واتخاذ القرارات التي تتعلق بالأنشطة التشغيلية.
- مراقبة خط سير العمل وضمان تحقيقه بدون أي معوقات.
- الإشراف على الموظفين وتوفير الملاحظات البناءة لهم.
- تنسيق الموارد والتحكم في عمليات الشراء وإدارتها.
- ضبط ميزانيات الشركة والمراجعة المستمرة للأحوال المالية بهدف تعزيز نسبة الربح.
- دعم العملاء والعمل على كسب ثقتهم.
- إدارة العلاقات والاتفاقيات مع شركات المطورين وتعزيزها.
- تقييم الأداء العام للشركة عن طريق تفسير البيانات وتحليلها.
- قدرته على تنظيم المهام والقيادة لفريق العمل باحتراف.